каркасно панельные дома своими руками

Каркасные дома начали строить еще в средние века. В Англии и Шотландии сохранились подобные здания, возведенные еще в XII веке.

В то время как в России были распространены бревенчатые дома (срубы), в Европе, в силу ограниченных лесных ресурсов, дерево использовалось только в качестве несущего каркаса. Европейцы эффективно использовали прочностные характеристики дерева, применяя его в несущих вертикальных и горизонтальных элементах. Межкаркасное пространство заполнялось утеплителями того времени: глиной, смешанной с камышом, соломой, овечьей шерстью. Снаружи дом оштукатуривался и украшался элементами из дерева.

В Америке технологии строительства каркасных домов начали внедрять колонисты лишь в XVII веке.Это был самый быстрый способ возведения жилых зданий. В 1900 году стартовало первое заводское производство каркасных модулей, которые доставлялись на места сборки по железной дороге.

Существует несколько причин, почему и в наше время большинство жителей регионов с холодным и умеренным климатом отдают предпочтение именно каркасно-панельным домам.

Для каркасного дома не требуется массивное основание, ведь нагрузки от него несравнимо меньше, чем от кирпичного или блочного дома. Естественно, выбор типа фундамента должен основываться на геологических изысканиях участка застройки. В большинстве случаев в Московской области для каркасно-панельных сооружений подходит монолитный свайно-ростверковый или облегченный фундамент на плите, реже - на винтовых сваях. В любом случае каждый из перечисленных вариантов будет стоить дешевле, чем под аналогичный по размерам каменный дом.

Пожаробезопасность.

Как показывает статистика, все строения пожароопасны. Основной очаг возгорания – внутренняя отделка, мебель, предметы интерьера, одежда. Кирпичные дома горят не реже, чем каркасные, а после пожара, как известно, в негодность приходит любая строительная конструкция. К плюсам каркасной технологии стоит отнести то, что связующая и специальная обработка поверхности OSB-плит (основа каркасных стен) обеспечивает огнестойкость конструкции, значительно превышающую сходные характеристики у древесины.

Долговечность.

Любая постройка имеет свойство стареть как по физическим, так и по эстетическим свойствам. На сегодня в каркасном домостроении используются самые передовые технологии: в основе несущих конструкций применяют балки из клееной древесины, неподверженные возгоранию и гниению. Аналогичные свойства имеет и OSB-плита.

Например, срок службы домов VALDEK составляет 70 лет, хотя на самом деле он простоит намного дольше: есть масса примеров идеально сохранившихся каркасных построек вековой давности. Тем более что через 50-70 лет будут более совершенные технологии, новые утеплители:каркасно-панельный дом подлежит капитальному ремонту, при котором легко осуществить замену утеплителя, труб, проводов, поврежденных конструкционных элементов. Благодаря этому в Америке многие люди до сих пор живут в каркасных зданиях 1800-х годов постройки.

А эстетическому старению каркасно-панельные строения не подвержены вообще, так как обновить фасад с изменением архитектурной моды довольно просто.

Каркасный дом теплый.

Каркасные сооружения обладают такими показателями теплопередачи ограждающих конструкций, которые позволяют использовать весьма экономичную систему отопления, например, водяные теплые полы во всем доме. Таким образом, затраты на обогрев можно снизить в 2-3 раза.

каркасно панельные дома своими руками

При производстве комплектов VALDEK применяется современный базальтовый утеплитель. Он распаковывается в заводских условиях и в считанные часы укладывается в стеновые элементы, причем маты кладутся в несколько слоев со смещением. При таком монтаже утеплитель прослужит не меньше самого дома, причем материал абсолютно безопасен для здоровья, не горюч и имеет отличные шумопоглощающие свойства.

Немаловажный факт: даже при внезапном отключении электричества каркасно-панельный дом долго сохраняет тепло.

Всесезонность строительства.

Сегодня есть технологии проведения монолитных работ в зимний период, поэтому фундамент можно сделать в любое время года. Но не все материалы позволяют возвести стены при минусовых температурах. Ведь кладка блоков или кирпича даже с присадками в растворе ведется максимум до "-5" гр. Соответственно, в морозы можно возводить только деревянные или каркасные стены. Но при этом, деревянному дому нужно дать как минимум полгода на усадку, что отодвинет сроки заселения. А строительство по каркасной технологии можно вести не прерываясь. Причем, комплекты VALDEK уже с производства приходят на участок с инсталированными окнами, выполненной фасадной отделкой, кровельным пирогом; стены не нуждаются в дополнительном выравнивании, в них заложены кабель-каналы подэлектрику и карманы для инженерных коммуникаций. То есть, после монтажа каркасного дома VALDEK на объекте остается только смонтировать инженерные коммуникации и выполнить чистовую внутреннюю отделку.

Короткий строительный цикл.

Период возведения каркасно-панельного дома VALDEK составляет примерно 4-5 месяцев (максимальные сроки):

1,5-2 месяца это монолитный фундамент, либо цокольный этаж; параллельно идет изготовление каркасного дома на производстве;

2-3 недели – максимальный срок монтажа стен, перекрытий, кровли;

1 месяц – инженерные коммуникации;

остальное время – самый приятный этап – чистовая отделка.

И это все благодаря отсутствию так называемых влажных процессов, которые, в случае с каменным коттеджем могут серьезное увеличивать сроки работ.

Сейсмоустойчивость.

каркасно панельные дома своими руками

Каркасные дома обладают очень высокой сейсмоустойчивостью, они способны выдержать нагрузку в 9 баллов по шкале Рихтера.

Возможность демонтажа.

Это одно из уникальных качеств каркасно-панельного дома – его можно достаточно быстро демонтировать и восстановить на новом месте. Если хозяева не хотят при переезде расставаться со своим домом, тогда он может переехать вместе со своими хозяевами.

Экономия на строительстве и эксплуатации.

Сама технология VALDEK предусматривает применение только дорогостоящих качественных материалов, поэтому каркасно-панельные дома нельзя назвать дешевыми. Но здесь следует обратить внимание на то, что в строительстве таких зданий, полностью произведенных на автоматизированном производстве, исключено несоблюдение требуемых технологий и практически отсутствует человеческий фактор. Такой дом однозначно не может быть дешевым!

Но в строительстве важно оценивать конечный результат. Не трудно догадаться, что аналогичный коттедж из кирпича или пеноблоков «под ключ» будет стоить намного дороже. Ведь в каркасно-панельном доме VALDEK вам не придется выполнять дорогостоящую черновую отделку помещений, плюск этому, вы существенно экономите на прокладке инженерных коммуникаций, не требуетсяпривлекать сторонние организации для монтажа окон и кровли.

Стоит сказать несколько слов об экономии на эксплуатации данного дома – в виду его высокой энергоэффективности существенно снижаются расходы на отопление зимой и кондиционирование летом.

Реалии сегодняшнего дня таковы, что каркасная технология для большинства семей становится востребованной при решении квартирного вопроса. Не за горами то время, когда главный принцип каркасного домостроения «оптимальное сочетание цены, качества, экономии энергоресурсов и комфорта» будет оценен по достоинству. В США, Канаде,Европе и Скандинавии уже большинство людей проживаютв таких домах, скоро эта тенденция настанет и в России.

Стоимость строительства каркасно-панельных домов от 14 000 рублей за м 2 .

В цену входит: фундамент, монолитное перекрытие фундамента, стены, перекрытие между этажами по каркасно-панельной технологии, утепленная кровля с чистовым покрытием.

Подробности о каркасно-панельной технологии смотрите в статье "Почему я выбираю Valdek" .

Построение каркасного дома


Описание video материала:
http://remont-s-umom.blogspot.com/