строительство садового дома своими руками

После заключения договора на строительство брусового садового дома или бани в течение 2-3 недель заготавливается материал для будущего строения. При заключении договора не предусмотрено внесение аванса. Первый платеж в размере 60% вносится только после доставки стройматериалов на место строительства. Стройматериалы, привезенные на участок, аккуратно складируются и накрываются пленкой для предотвращения их намокания. Заказчик обязуется подготовить место для строительства дома (бани), и место для складирования материала. Если расстояние от места разгрузки до места строительства составляет более 20 метров, Заказчик должен оплатить дополнительный перенос материала.

Если на участке нет жилья для строителей, они собирают бытовку. Бытовка занимает площадь в 6,00 кв.метров (стандартный размер бытовки – 2х3 метра). После сдачи объекта она остается на участке и может использоваться Заказчиком в качестве дровяника, сарая или санузла.

На время строительства Заказчик обязуется обеспечить наличие электричества на садовом участке, а строительную бригаду питьевой водой.

Если электричество не проведено, возможны следующие варианты решения данной проблемы:

- договориться с соседями;

- предварительно договорившись с председателем, подключиться к близстоящему столбу;

- арендовать у нас генератор (стоимость аренды составляет 600руб/сутки + оплата бензина).

Возведение домов (бань) производится на фундаментах следующих типов:

- ленточный фундамент (Устанавливается за 3-4 недели до начала строительства).

- свайно-винтовой фундамент (Устанавливается в течение комплектации заказа).

- опорно-столбчатый фундамент (Устанавливается в день доставки стройматериалов. Опорно-столбчатый фундамент представляет собой 4 бетонных блока 20х20х40 см, скрепленных между собой. Для наилучшего соблюдения технологии строительства данный тип фундамента устанавливается на гравийно-песчаную подушку (в стандартную стоимость песок и щебень не входит) как показано на рисунке:

Независимо от типа фундамента строительство начинается с укладки на фундамент рубероида. Далее устанавливается первый венец – обвязка из обрезного бруса 150х150 мм или 150х100 мм по периметру строения. Лаги выполняются из обрезного бруса 150х100 мм или 150х40 мм с шагом 80-100 см. Возможна установка двойной обвязки. В этом случае лаги кладутся на первый венец, что обеспечивает большую прочность и долговечность конструкции.

Далее начинается возведение стен и перегородок из профилированного строганого бруса 140х90 мм. В стандартной комплектации при строительстве садового домика высота сруба составляет (2,35±0,05)метра (17 венцов). Для бани стандартная высота сруба (2,1±0,05)метра (15 венцов). Сборка угла выполняется стык в стык.

Между венцами прокладывается межвенцовый утеплитель – джут. Наружные стены имеют полукруглое сечение, что создает имитацию бревна. Но можно сделать и прямые с фасками. Внутренние стены и перегородки прямые. Брусовые садовые домики выглядят очень красиво.

Для уменьшения тепловых потерь существует возможность увеличить толщину внешних стен до 140 мм или 190 мм, а углы собрать в так называемый «теплый угол»:

Брус для перегородок впиливается в сруб брусового дома или бани.

Оконные блоки устанавливаются на высоте 0,85 м от пола (после 6-го венца). Размеры оконных блоков составляют 1,2 метра по высоте и 1 метр по ширине. Над оконными и дверными блоками оставляется зазор в 3-5 см, чтобы окно не мешало усадке сруба.

Далее устанавливается межэтажное перекрытие из обрезного бруса размером 150х100 мм или 150х40 мм.

Если садовые дома полутораэтажные, то стены из профилированного бруса выполняются еще на 6 венцов.

Далее устанавливаются стропила, выполняемые из обрезной доски размером 150х40 мм или 100х40 мм. Стропила устанавливаются с шагом 80-100 см. Обрешетка для кровли выполняется из необрезной доски с шагом 30 см.

Двухскатная крыша:                                      Ломаная крыша:

1tv Гектар земли бесплатно в Белгородской области


Описание video материала:
14 января 2011, Пятница, 21:15
Источник http://www.1tv.ru/news/social/168915

Таким образом местные власти пытаются возродить заброшенные территории. На участке можно строиться, вести хозяйство. Продать его нельзя.

Владимир и Андрей вовсю планируют, как и что построят на своей земле. Они давно мечтали о теплицах, чтобы выращивать круглый год овощи и фрукты себе и на продажу. А теперь друзья узнали, что в регионе принят закон о родовых усадьбах, и захотели поселиться в своей такой. Насовсем.

Андрей Куракин: "Это возможность изменить образ жизни. Жить в согласии с природой, чтобы дети росли".

Участки размером в 1 гектар давать будут в аренду на 49 лет. О желании стать землевладельцем написать нужно в местную администрацию. Тем, кто прожил в области меньше 3 лет, даже просить не стоит -- откажут. Остальных заранее предупреждают об условиях.

Анатолий Попков, генеральный директор ГУП "Фонд поддержки ИЖС": "Участок нельзя будет продать, поделить на более мелкие части, чтобы заняться бизнесом. То есть будет обременение. Этот участок можно будет только передавать по наследству".

Почти все земли - заброшенные хутора и села, но там уже есть электричество, колодцы и родники. Сами сотки новым хозяевам ничего не будут стоить. Заплатить придется только за их оформление примерно 60 тысяч рублей. Плюс земельный налог - в разных районах области это от 1 до 5 тысяч.

Это сейчас здесь голое поле, а уже через несколько месяцев на это месте появится родовая усадьба. Новые хозяева наверняка захотят построить большой дом, рядом посадить деревья, чтобы получилась роща. Потом сад, огород. И все это за живой изгородью.

Игорь и Татьяна Аникаевы переехали 9 лет назад.

Игорь Аникаев: "Все делали сами, своими руками. И дом - доски привозили, и вагонку, и рамы делали сами".

Теперь на своих двух гектарах у них настоящая ферма. Аникаевы делают масло и сыр. А еще мебель и стройматериалы. Что-то продают, что-то - для себя.

За ними на хутор Васильев потянулись и другие семьи. Стали развивать хозяйство и почти вымершее село возродилось. Помимо выделения земли, в рамках проекта людям будут помогать проводить воду и газ, строить дороги и давать кредиты на новые дома.

В очереди на участки под родовые усадьбы уже 80 семей. Землю им обещают в ближайшие несколько месяцев - к передаче уже готовы 200 гектаров. А в перспективе это будет 16 тысяч. Если все пойдет по плану, в Белгородской области заброшенных сел со временем не останется.

Мария Торлопова